Programa Planeacion Control | Obraw | Colombia
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Planning and Control in Construction Projects
Programa Planeacion Control | Obraw | Colombia
SERVICIOS DE PLANEACION, CONSULTORIA, PROGRAMACION Y CONTROL COSTOS
PLANEACION DE PROYECTOS
Servicio a Nivel de Auditoria y/o Revisión a Presupuestos Existentes o Realización Completa de Presupuesto y Programaciones para Proyectos Nuevos
Presupuesto Nuevo
La Información requerida para la elaboración de un presupuesto nuevo:
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Planos Arquitectónicos (Plantas, Cortes, Detalles, etc)
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Especificaciones detalladas de Acabados
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Planos Estructurales
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Estudio de Suelos
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Plano Topográfico
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Resúmenes Cálculos Estructurales
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Propuesta Hidrosanitaria y Gas
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Propuesta Eléctrica
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Listado de Equipos Especiales
Información Entregada según lo contratado
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Presupuesto x Capítulos
(Costo Directo, Costo Indirecto, Costo Financiero, Costo de Ventas, Lote)
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Presupuesto x Subcapítulos
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Presupuesto x Actividades
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Análisis de Precios Unitarios
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Cantidad de Recursos x Capítulos
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Cantidad de Recursos Resumido
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Memorias de Cantidades de Obra x Piso, por Apto, Torre y por cada área constructiva
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Informe completo impreso
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2da copia Resumida Impresa
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Información total en formato PDF
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Información total en formato Excel
Ofrecemos el proceso de BIMx 3d para estructura lo que permite ver detalles constructivos, además de obtener cantidades de obra mas precisas
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Para proyectos en terrenos especiales ofrecemos cuantificaciones y modelos 3d en Revit y Sketchup permitiendo cuantías de excavación y rellenos mas precisos
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Los presupuestos se estructuran en capítulos de costos directos teniendo en cuenta capítulos especiales de Equipos y Herramientas, etc. Subcapítulos los cuales pueden ser por pisos en los capítulos que asi lo ameriten. Actividades detalladas de acuerdo a las especificaciones y planos, apus de todas las actividades salvo aquellas a todo costo.
Se asisten a los comités de coordinación con el equipo de trabajo (Diseñadores, Constructores, etc)
Realizadas las revisiones correspondientes y en caso de encontrar inconsistencias o falta de datos se emiten las actas correspondientes.
El Tiempo de Ejecución y costo depende directamente de la magnitud y complejidad del proyecto.
Presupuesto de Licitaciones
La Información requerida para la elaboración de un presupuesto de licitación:
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Pliego de cantidades de la Licitación
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Especificaciones detalladas de Acabados
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Especificación Técnicas Constructivas
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Información Entregada según lo contratado
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Presupuesto x Capítulos
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Presupuesto x Subcapítulos
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Presupuesto x Actividades en el formato de la Entidad Licitante
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Análisis de Precios Unitarios en el formato de la Entidad Licitante
Si en los pliegos de licitación se exige la concatenación de rendimientos, procesamos los apus mediante rendimientos de mano de obra, cantidad de cuadrillas y encadenando los tiempos de programación de cada actividad
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PROGRAMACION
Información requerida para la elaboración de las programaciones:
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Planos Arquitectónicos (Plantas, Cortes, etc)
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Planos Estructurales
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Estudio de Suelos
Información Entregada
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Cuadro de Rendimientos
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Programación Resumida por capítulos o Frentes de Trabajo
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Programación detallada por Actividades
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Impresión Ploteada Gran Formato
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2da copia Resumida Impresa
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Información total en formato Project
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Información total en formato PDF
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El Tiempo de Ejecución y costo depende directamente de la magnitud y complejidad del proyecto.
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CONTROL MENSUAL DE COSTOS
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Tareas a realizar desde el mes de 0 hasta final de obra
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Periodicidad Mensual
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Revisión semanal en línea de Compras, Almacén, Contratos, Cortes y Pagos Directos
Coordinación permanente con Control de Costos
Producción de Informes Mensuales de Control de Costos
Conciliación Contable
Proyecciones
Informe a Junta de Socios Mensual
Sustentación en Comités y Junta de Socios
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El costo mensual depende directamente de la magnitud y complejidad del proyecto y la permanencia de personal en obra
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PROYECTOS RELEVANTES DONDE HEMOS PARTICIPADO EN CONSULTORIAS Y/O CONTROL MENSUAL DE COSTOS
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Cárcel de Guaduas
Cable Aéreo Ciudad Bolivar
Palacio De Justicia - Bogotá D.C.
Edificio del Archivo Distrital - Bogotá D.C.
Cárcel Distrital - Bogotá D.C.
Portales de Transmilenio - Bogotá D.C.
Remodelación Teatro Colon Bogotá D.C.
Biblioteca Publica Julio Mario Santodomingo 170 Bogotá D.C.
Centro Comercial ISERRA 100
Colegios Distritales - Bogotá D.C.
Centro Comercial Portal de la 80 - Bogotá D.C.
Carulla Vivero – Barranquilla
Carulla Vivero – Bogotá D.C.
Colsubsidio - Bogotá D.C.
Almacén Exito 134 - Bogotá D.C.
Infraestructura Obra Civil Metro Medellín
Represa de Chingaza
Represa de Betania
Hospital Naval - Cartagena
Servientrega – Pereira
Servientrega Medellín
Servientrega Barranquilla
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Así mismo hemos participado en proyectos de
Vías y Concesiones Nacionales
Puentes a Nivel Nacional
Proyectos Lujosos de Vivienda
Edificios y Urbanizaciones de todos los estratos en Diferentes Ciudades
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